JKKで物件探し

JKKで物件探し

住宅供給公社のホームページで物件探し

JKKこと住宅供給公社は、各都道府県ごとにホームページが用意されていますので、
JKK 東京
などのように、インターネットで検索してみれば、
すぐに見つかると思います。

また、当サイトの「全国の住宅供給公社（JKK）リンク集」でも、
全国の住宅供給公社へのリンクを貼っていますので、参考にしてみてください。

当サイトでは、私が利用した「JKK東京」を例にして、
解説していきたいと思います。

ホームページでは、「住みたい地域」や「条件」から、
物件の絞込みをすることができますので、
ご希望のエリアや条件があれば、それで絞り込んでいけば良いでしょう。

ちなみに、私が住んでいる物件を見つけたのは、
JKK東京がオススメしている
住宅のページから見つけたものです。
（「オススメ物件のご案内」というページがあると思います）

「オススメ物件のご案内」ページに掲載されている物件は、
本当に良いものが多いので、私のようにエリアや条件に、
あまりこだわっていない方には、お勧めです。

物件探しのコツ

住宅供給公社のホームページで、何件もの物件を物色した私が、
教えられるコツを一言で申し上げますと、

「安いモノには理由がある」

ということです。

と言っても、JKKが提供する住宅や部屋自体はレベルが高い方ですから、
ほとんどの場合の安い理由は、「最寄駅そのもの」が影響しているということが多い。
と、自分なりの分析でわかりました。

例えば、JKK東京では、東京23区内で、3LDKの物件が、
家賃10万円以内で見つかったりするのですが、
私が見つけた上記のような物件は、よくよく調べてみると、
最寄の駅が、とても不便な乗り換え状況にありました。

その物件を直接見てはいませんが、
写真や築年数、間取りなどから考えて、物件に難ありというより、
どう考えても、最寄駅の問題であると考えられました。

実際、その駅を最寄り駅とする他の物件を調べてみると、
同じように、家賃が激安物件だったのです。

今、住んでいる私のマンション

そして、現在、住んでいる私のマンションですが、
建物や部屋は、本当に立派でほとんど文句なしです。

それでいて、家賃は相場よりかなり安いですから、
本当にありがたいと思っているのですが、
住んでみてわかったこともありました。

例えば、最寄り駅に急行が止まらないとか、（事前に調べておけって話ですよね。笑）
他の路線への乗り換えがスムーズにいかない。
などです。

まあまあ、たまに不都合を感じるくらいの、
ぜいたくな悩みの範囲ですので、不満は感じていませんが、
このような最寄り駅の特徴がある土地だからこそ、
良い物件を安く提供できていることは間違いなさそうです。